Le 12/02/2025
LE PRÊT RELAIS, COMMENT ÇA MARCHE ?
Le prêt relais est une solution de financement temporaire qui aide les propriétaires à acheter un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur bien actuel.
Voici comment il fonctionne de manière simple :
- Principe: La banque avance une partie de la valeur du bien que vous voulez vendre (généralement entre 50 % et 80 % de sa valeur estimée). Ce montant sert de "relais" pour financer l'achat de votre nouveau bien.
- Durée: Le prêt relais dure en général entre 12 et 24 mois. Cela vous laisse du temps pour vendre votre bien actuel sans vous précipiter.
- Remboursement: Pendant la durée du prêt relais, vous ne remboursez que les intérêts chaque mois, et le capital (la somme empruntée) est remboursé une fois votre bien vendu.
- Avantages: Vous pouvez acheter un nouveau bien sans attendre la vente de l’ancien, ce qui est pratique si vous avez un coup de cœur ou si le marché est dynamique.
Notre conseil :
Il est important de consulter un banquier ou un courtier pour obtenir une attestation de financement détaillée. Comme pour un prêt classique, le prêt relais n'est pas accessible à tous. Le banquier demandera notamment deux estimations de votre bien, réalisées par deux agences immobilières différentes.
Une fois que votre budget est établi par le banquier, vous pouvez commencer la recherche de votre nouveau bien avec un budget clair et l'esprit serein.
Notre agence Fredēlion Immobilier Aligre propose des estimations gratuites et confidentielles pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter !
L'équipe Fredēlion Aligre Paris 12
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