Grand Paris Express : Le boom de l’immobilier francilien
Une nouvelle accessibilité pour Paris et sa région
À l’aube de 2026, Paris s'ouvrira à la région grâce à la ligne 16 du Grand Paris Express. De Saint-Denis Pleyel à Noisy Champs, plus de dix arrêts verront le jour, offrant une accessibilité accrue. Actuellement, 40 minutes sont nécessaires pour rejoindre certaines communes, mais d’ici deux ans, ce temps sera presque divisé par deux, avec un trajet de 26 minutes. Ce projet va ainsi contribuer à l’émancipation de l’immobilier francilien.
Aulnay-sous-Bois : Un quartier en pleine expansion
Un marché immobilier prometteur
Prenant racine à Aulnay-sous-Bois, la ligne 16 va stimuler fortement le développement du carrefour de l’Europe, et par conséquent, le marché immobilier du quartier. Actuellement, le prix de vente y est de 3 355€/m² et de 19€/m² à la location. Malgré ses bonnes infrastructures, le temps d’accès aux universités et à la capitale reste un frein pour les acheteurs. Grand Paris Express va remédier à ce problème, rendant le quartier encore plus attractif pour les investisseurs.
Le relooking du carrefour de l’Europe
En plus de l’amélioration de l’accessibilité, le carrefour de l’Europe, situé au cœur d’Aulnay-sous-Bois, bénéficiera d’un important relooking. Un espace de 960 m² d’installations est prévu, incluant des commerces, une crèche, un parvis piéton végétalisé, ainsi qu’une nouvelle gare desservie par de nombreuses nouvelles lignes de bus.
Les étudiants à l’honneur
Les étudiants de l’Est francilien verront leur quotidien transformé avec un temps de trajet réduit de 1 h 20 à 29 minutes entre Clichy-sous-Bois et l’Université de Créteil. Plus de 18 000 personnes utiliseront ces lignes pour des raisons éducatives, faisant de cet instant un moment propice pour les baux mobilités. En tout, plus de 2 millions de personnes utiliseront la ligne 16.
Si vous voulez connaître les prix au m2 de l'immobilier du Grand Paris : Carte des prix de l’immobilier du Grand Paris | Fin juin 2023 | Chambre de Paris
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