Le 12ème arrondissement de Paris est un des vingt arrondissements de la ville, situé dans le sud-est de la capitale française. Il est le premier arrondissement de la rive droite de la Seine, bordé par les 11ème et 20ème arrondissements au nord, le 4ème arrondissement à l'ouest, les communes de Saint-Mandé et de Charenton-le-Pont à l'est, et la Seine au sud. Avec le bois de Vincennes, il a une superficie totale de 16,32 km², ce qui en fait le deuxième plus grand arrondissement de Paris.
Le 12ème arrondissement : un quartier dynamique de Paris et rempli d'histoire
Le territoire est divisé en quatre quartiers administratifs : le quartier du Bel-Air, le quartier de Picpus, le quartier de Bercy et le quartier des Quinze-Vingts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le 12ème arrondissement possède également sept conseils de quartier.
Mais le 12ème arrondissement est bien plus qu'un simple ensemble de quartiers.
Il est le lieu de nombreuses découvertes archéologiques, avec des vestiges parmi les plus anciens de l'occupation humaine sur le territoire de Paris, comme ceux du village de la période Chasséenne découverts lors de la construction du centre commercial Bercy Village. On y a retrouvé notamment des pirogues de bois, poteries, arcs et flèches, outils en os et en pierre, exposés aujourd’hui au musée Carnavalet.
Les fans d’histoire médiévale pourront découvrir l'abbaye Saint-Antoine-des-Champs, fondée au 12ème siècle et à l'origine du faubourg Saint-Antoine.
Le bois de Vincennes a également joué un rôle important dans l'histoire de l'arrondissement, servant notamment de terrain de chasse aux rois de France.
Au fil du temps, le faubourg Saint-Antoine est devenu le quartier de l'artisanat, en particulier de l'ébénisterie, grâce à l'exemption de taxes accordée par les rois de France à l'abbaye locale. Les artisans du bois ont contribué à la renommée des Arts décoratifs français, et la manufacture royale de glaces de miroirs a également ajouté à la renommée du quartier.
Des milliers de menuisiers et d'ébénistes ont créé des meubles pour les hôtels particuliers de Paris, ce qui a valu au quartier son surnom de « faubourg du meuble ». Le quartier a été régulièrement embelli et amélioré par le pouvoir royal, notamment avec la construction de la caserne des Mousquetaires noirs sous Louis XIV et le réaménagement du bois de Vincennes sous Louis XV.
Pendant la révolution française, le 12ème arrondissement a été un important vivier révolutionnaire, avec des événements tels que la Révolution de Juillet (1830), la Révolution de 1848 et les barricades érigées en réaction au coup d'État de Louis-Napoléon Bonaparte en 1851, ainsi que les barricades de la Commune de Paris.
Pendant ce temps, le 12ème arrondissement de Paris a connu de nouveaux aménagements, notamment la construction de la caserne de Reuilly à la place de l'ancienne manufacture royale de glaces de miroirs en 1830, l'érection de la colonne de Juillet sur la place de la Bastille entre 1835 et 1840, la construction de la halle Beauvau en 1843 et l'inauguration des Arènes nationales en 1851. Ces travaux ont été amplifiés lors des grandes percées haussmanniennes.
Entre 1855 et 1866, le bois de Vincennes a été réaménagé par l'ingénieur Adolphe Alphand et l'architecte Jean-Pierre Barillet-Deschamps sur ordre de Napoléon III pour devenir le contrepoint du bois de Boulogne, situé à l'ouest de Paris, et pour fournir « un vaste parc aux populations laborieuses de l'est parisien ».
Au cours de cette période, le Bois connaît d'importants aménagements dans le cadre de la promotion de l'empire colonial. Plusieurs sites ont été créés pour mettre en valeur les colonies françaises, comme le jardin d'agronomie tropicale de Paris, ouvert en 1899 et transformé en 1907. Le parc a également accueilli des aménagements éphémères pour l'exposition coloniale de 1931, comme le palais de la Porte Dorée et la pagode de Vincennes. En 1934, le parc zoologique de Vincennes a été inauguré, avec son célèbre rocher artificiel de 65 mètres de hauteur.
Le 12ème arrondissement est marqué au début du 20ème siècle par l’émigration chinoise. En effet, le quartier de la gare de Lyon a été le premier lieu d'implantation de la communauté chinoise en France. Une plaque commémorative rappelle que de 1916 à 1918, 140 000 travailleurs chinois ont participé à l'effort de guerre en France, et que 3 000 d'entre eux se sont installés définitivement dans le pays, créant ainsi la première communauté chinoise autour de la gare de Lyon.
Au fil des années, le 12ème a été le théâtre de grands projets architecturaux visant à rééquilibrer la ville vers l'est. L'Opéra Bastille a été inauguré en 1989, ainsi que le Ministère de l’Économie et des Finances et le Palais Omnisport de Bercy. Le centre culturel américain, conçu par l'architecte Frank Gehry, a également été érigé dans le parc de Bercy.
Enfin, l'ancien viaduc Daumesnil, qui menait à la Gare de la Bastille, a été transformé pour devenir le Viaduc des Arts, sous les arcades duquel ont pris place des boutiques d'artisans d'art. Sur les voies désaffectées, la Coulée verte a été créée, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Aujourd'hui, le 12ème arrondissement est un quartier dynamique de Paris avec de nombreux espaces verts, une vie culturelle riche et une grande diversité de commerces, de bars et de marchés. Il est réputé pour être hétérogène, à la fois enfant sage à l’Est, et fougueux dans ses clubs et restaurants animés à l’Ouest.
Vous voulez savoir quel est le prix au m2 dans le 12eme arrondissement et ses quartiers ?
Prix au m2 du 12eme arrondissement : 9 040€/m2
Prix au m2 du quartier Bel-Air : 8 750€/m2
Prix au m2 du quartier Picpus : 9 170€/m2
Prix au m2 du quartier Bercy : 8 700€/m2
Prix au m2 du quartier Quinze-Vingts : 10 470€/m2
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